ルームシェアの募集掲示板なら「ルームメイトカフェ」

貸主

シェアハウスを始めました。 大学生達が、安く使える下宿感覚でと思っていましたが、一番最初に問い合わせのあった40代男性に貸す事に。 彼は、毎晩夜中に一時間浴槽に浸かりたいと、ちゃんと光熱費は払いますからと。浴槽に溜めたお湯は使わずシャワーを使い、夜中に頭を洗い、朝は寝癖を直す為に３０分余り洗面のお湯を出しっ放し。 案の定、翌月のガス代は前月の一万以上アップ、しっかり請求するとおかしいと言い出す始末。 廊下に、物を置かない約束が、掃除機や箱を出しっ放し、仕方なく部屋を開けて入れようとすると、ゴミや服が散らかり足の踏み場も無い部屋。 ダイニングで、毎晩酒を飲み出したので、共用スペースだから自室で飲むよう勧めるが、あの部屋じゃな〜 片付けたらと言うと、サラリーマンの部屋はこんなものと開き直り。 加齢臭が気になると風呂を気にするより、先ずやる事があるはず。。 もう一部屋を借りた女の子は、きちんとしてるのに、やはり40代で、シェアをしてる男性は、、なのでしょうか。。

なな	なるほど、気をつけなきゃ

年齢制限	４０代の女入れたら大変だった←分かる分かる 笑 年齢制限かけたほうがいいかな、、４０代以上は厳しく、、 無職→ＮＧ 家事出来ない→ＮＧ ウザい自慢女→ＮＧ いい年して学校に潜り込む破廉恥→ＮＧ 汗臭ーい寝袋持参の不潔→ＮＧ

あなたの味方	【利用規約違反】URLの禁止（※故意に個人情報を掲載した場合は、今後一切の登録を拒否させて頂く場合があります）

かい	いいえさん 分かり易いご説明ありがとうございました。 悪質な大家さんもいるんですね。。 自分も晒されないよう気をつけます(^_^;)

いいえ	かいさん 人間関係の縺れくらいで返してもらえないなんてことはないですよ。 デポジットとは保証金を指しますが、一般的には水道光熱費の清算に使われます。 たとえば、水道光熱費が地域によっては2ヶ月ごとの請求である場合 退去日（又は退去月）によっては請求不可能になります。 こうした場合にデポジットから差し引いた金額を 追って退去者の口座へ入金したりします。 ただし使用した部屋などに損傷を与えた場合などは 修繕費用としてデポジットから差し引かれたり 不足すれば別途請求されることがあります。 まぁ、ここまでは普通なのですが 悪質な大家（または貸主）の場合、退去した後に有りもしない言い掛かりをつけたり 音信不通にしてデポジットをせしめようとする大家もいるので要注意です。 そして最後に、ここは愚痴の掲示板になるので 続きは質問掲示板で聞いてください。 良いお部屋が見つかるといいですね。

かい	はじめまして。 入社５年経過したため社員寮を出ていかなければなりません。 賃貸もよいのですが、ルームシェアを思い付きました。デポジットについて教えてください。人間関係の縺れなどで退去した場合、返して貰えないのでしょうか？

結局	デポジット返して貰えずシェアを追い出された元借主の一人負け？

そりゃそうでしょ	＞28 デポジット返さないんだから 明らかな契約違反 悪質な物件だよね こういう物件はどんどん晒したほうが借り主のためだよ 何よりも借り主をナメんじゃない。 貸し主は良い勉強の機会になったんじゃないかと思うんですよ というわけでまた晒しますね ------------本物件情報--------------- 愛知県春日井市気噴町北(以下伏せます) 最寄り駅＝JR高蔵寺駅 -------------------------------------

すごいですねえ	貸し主さんも50過ぎでこんな所にねちねちと愚痴を書くのもどうかと思うけど借り主さんのこの執拗な書き込みには恐怖を感じる やっぱり40過ぎると柔軟さがなくなっちゃうのかね 人にもよるとは思うけどさ うちも40過ぎの女性を入れた時は大変だったもの

りょう	田舎は賃貸安いからわざわざルームシェアする人は少ない ５０代の男が赤の他人の２０代女住まわせてるのは近所から異常に見られてる と思います

そぉ？	いまは不動産なんてカネが余ってないかぎり 買わないほうがいいですよ？ ここでも決着はついている↓ 【利用規約違反】URLの禁止（※故意に個人情報を掲載した場合は、今後一切の登録を拒否させて頂く場合があります）【利用規約違反】電話番号が記入されています。（※故意に個人情報を掲載した場合は、今後一切の登録を拒否させて頂く場合があります）-n1.htm クソ田舎は論外 都心でも地域によって資産価値はガタ落ち その上この先経済なんてどうなるかもわからない 周りでも不動産を買った途端 転勤させられた話しはよく聞く ローン組めば簡単には辞めないから 会社にいいように使われるだけ 若い皆さん、不動産は定年になってから買いましょう（笑）

４０代の男	私も４０代です。ルームシェアしていますが、貸主として自己所有の家の空き部屋を貸しています。私のようなパターンは離婚して余った部屋を貸しているのが現状です。 　普通の賃貸に住めない４０過ぎた男性は世間から不信がられるのが現実です。なのでちょっとしたその借主の行動が、貸主にとってはとてもひどく感じることもあるでしょう。 　若い方、ルームシェアもいいですが、早く持家を持てるくらいにならないと世間から冷酷に扱われます。明日は我が身です。 ルームシェアの経験を生かしてがんばってください

うり	ここの貸主４０代以上の借主に悪い意味で先入観持ってるし底意地悪そう。

元借主(その⑩)

というわけで二週間ほど経過しましたが音沙汰ありませんので 皆さんのためにも情報提供します。 ------------本物件情報--------------- 愛知県春日井市気噴町北(以下伏せます) 最寄り駅＝JR高蔵寺駅 ------------------------------------- 掲載した理由は以下です。 ①貸主との契約書類において 　デポジットの返金について明確に記載されている。 ②こちらのサイトから貸主へメールによる事前通告をしたものの 　直後に貸主により募集掲載を削除している（こちらからのメールは確認したと理解） ③他の利用者のため なお、貸主がこちらの個人情報の漏洩を含め 危害を加えることや、情報漏洩したと疑いのある場合は 当方は貸主(上記物件住人)の情報を即刻警察へ開示・通報しますね。 また、小額訴訟についても時間の許す範囲で（気が向いた範囲でｗ）手続きを進めます。

引っ越しました。

退去しました。 世の中にこんなアホな考え方の中年がいるのかと要らぬ勉強にはなりましたw 時差ボケで眠れず暇だったので、他サイトの自称個人家主のコメントも久し振りに拝見しましたが、どこぞの大家にそっくりな考え方のオンパレードw 既に資産価値なしって感じのマンションのローン払い続けて、行く末は孤独○なんでしょね。（50代にしか見えないけど、自称48歳w） 特に30代や40代の借り主の事をボロクソに言ってたけど、自分が隣近所の人からよく思われてない事に気付いてないから哀れに感じますねw 自分は常識人で、特に若い女性からモテるって自分の世界に勝手に浸ってれば？って感じです。 セクハラ、モラハラ、エイジハラスメント発言の数々｡ 家賃収入をきちんと申告して税金納めてから物申して下さいねw 既に退去してるので、大家の発言や幼稚園レベルの意地悪、時代遅れの低レベルの価値観、一文字隠して所在地など次に入居する人が不愉快な思いをしないようにトピでも立てようかしら？w

元借主	〉18 早く出たいさんへ 出ていって完全に切れるまでは思うようにぶち撒けられない、、、 気持ちはよぉ〜くわかります（笑） ちなみにこの貸主も５０前後です。 こちらも未だカネが返ってくる見込みがゼロと確定したわけじゃないので １００%ぶち撒けてないです。 まぁ、やってる側は相手の気持ちなど見えてないんでしょうね。 こっちがどんな思いで出て行ったか こっちが言ってないだけで 言ったところで理解できないのは目に見えてるし その妥協点がフェアーな金銭のやり取りではないかと。 それが出来ないなら晒されるし 場合によっては法的制裁が下るし というわけでこのスレの貸主はカネを返しなはれ。 金額云々じゃない。モラルというもので有る。 １週間待つ（たぶんw）。

元借主	〉17 とろろこんぶさんへ 何が借主側の大きな勘違いなんですか？ 不動産所得税？ 確定申告？ １１、１３の書き込み見てくださいよ こんな幼稚なことする人が 律儀に税務届けすると思います？ 何のメリットが？ 住宅ローンが減額されるとか？ 夜中に怒鳴る人がですよ？ 4では、もう出てくってわかってるのに この往生際の悪さ。。 いちど確認のため 税務申告してるか、税務署問い合わせてみましょうかね 脱税が発覚したらごめんなさいですけどねww

元借主	やれやれ、この貸主 最初に預けたデポジットをネコババする気？w 水道費が2ヶ月後に判明するとのことで デポジットから差し引いた金額を返してくれるはずが 退去後３ヶ月近く経過したいま、連絡するも着信拒否。 メールの反応もナシ おもしろ半分に少額訴訟でも起こしてみますかね？ww 訴訟費用も請求でww 更には物件詳細をココへ晒されるという。。 お子ちゃま加減もホドホドにしとかないと 法による制裁が下りますよんww 管理人さまへ 明らかにモラル違反を犯してるのだから この貸主の詳細晒してもいいですよね？ 他の方の為にもなりますからww

早く出たい	元借主さんへ 50歳位の大家さんで、言葉で直接言われた事はないですが、余程寂しいのか過度に話しかけて来てウンザリしてます。 話す事は大抵が、自分はモテるとか、ネットで聞きかじったような物知り自慢とかばかり。 しかも物凄くケチで、夜でも電気はほとんどつけない。 もっと具体的に言いたいですけど、引っ越しするまでは大家もここを見てるかもなので！ 電気代ケチる前に、毎日毎日抜ける髪の毛の掃除位して！ チビハゲジジィがモテる？ シェアした女性は自分に惚れる？ 馬鹿じゃないの （自分はモテないから寂しいとかって言う謙虚な人なら全然ましなのになぁ。まぁ、こー言う人だから50にもなって一人なのね） あー次を早く見つけて直ぐにでも引っ越ししたい

とろろこんぶ	>言われました。 >その位の事、我慢する覚悟が無いならシェアで、貸すべきでは無いって。 >自分達の払う金で、生活が潤うんでしょうと。。。 借主側の大きな勘違いですね。 確定申告時に不動産所得税が課せられます。実際にかかる税は個人で計算頂くとして、収入から修繕費や維持費等に充てることになるので、必ずしも潤うとは言えません。 また家賃は固定がほとんどと思いますので、貸主がマイナスを切ることもあるかもしれません。この場合は己の未熟さと思い、勉強代として我慢することもあるでしょう。 私もいろいろ勉強させてもらっています。

何かと	愉快な貸し主さんですね 寂しい寂しいってwww もっと晒しちゃってくださいよww 元借主さん♪