ルームシェアの募集掲示板なら「ルームメイトカフェ」

マヨマヨ	浦安もさ、駅前ならともかく田舎で5万円とか誰が借りるんだよ？(笑) シェアハウスならもっと安いだろ～(笑) 通勤とかチャリで20～30分とかかかってどんだけ田舎～ 投稿者、バカなんじゃねーの？(笑)

ヨマヨマ	分かっていないとかではなくて、「認識の違い」ですよねと言ってるだけです。 必ずしもwikiが「正」とも思いませんが、引っ張ってきました。 --- ソーシャルアパートメント 通常の賃貸マンション・アパートに＋αで共用部施設があり、その共用部をシェアをする形態である。 --- どこにも1Kなんて書いてないですよ。「通常の賃貸マンション」なんだから1Kでも、2LDKでもソーシャルアパートメントに該当するわけですよね。モモンガさんは1Kが通常の賃貸マンションと認識されてるでのあって、私は「共有部がある」という点を鑑みて、2LDKや3LDKと認識していたという話です。 なので、1Kで且つシェア部分があるんだとしたら、「5万とか言われたら高いと思うかなー。」 に繋がっていくわけです。 最初から、平米で話してたら、食い違いも少なかったかもしれないですね。

モモンガ	ヨマヨマさん あなた全然わかってないよね？ ソーシャルアパートメントは1Kに共用部がプラスされたもの ゲストハウスは宿泊施設でドミトリーが主体 いづれもシェアハウスよりも高いよ それなのに >そりゃ5万とかいわれたら高いと思うかなー。 ってどういうこと？

ヨマヨマ	モモンガさんとの認識違いがわかりました。 それシェアハウスではなくて、ソーシャルアパートやゲストハウスに近いですよね。 そりゃ5万とかいわれたら高いと思うかなー。納得です。

モモンガ	同じ容積の建物があれば1Kなら10室つくれるものがシェアハウスなら15室作れるってこと さらに水回りは1Kなら各10設備必用なものがシェアハウスなら15室で4設備で良い 建築費は安く、家賃は15室分取れる これで1Kより高い家賃取ればぼったくり 相場はその近辺の1Kの賃料を眺めていれば自ずと決まってくる それより高ければ入らない

ヨマヨマ	>「安く作れて当たり前」もよくわからない。 元は1軒を立てるんだから作る値段は一緒でしょう？※地価除く シェアハウス=プレハブをイメージしてるんだとしたら、安く作れるのか知らないけど。 どちらにしろ、浦安で1Rシェア5万は高いってことですかね。 相場目安表とかあったらいいなー。管理人さん集計して作ってくれないかな。

モモンガ	>「シェアハウス=安い」ってのはどこソースか知りませんが、そんな訳ないです。 シェアハウスはバストイレキッチンが共用になるし占有面積だって小さくできるのだから1Kや1Rより安く作れて当たり前 地方ではまだ目新しいから家賃が高くても入る人もいるだろうけど東京では過当競争で1Rより遥かに安い部屋がゴロゴロしてる それが地方にも拡がっていくだろうね 業者が甘い蜜を吸えるのもそんなに長くはないだろう

寅泰	住民ですが、1Rで5万円はなく、1DKで3万～5万円。しかも部屋の中にバストイレ付き単身者向き。 シェアならバス&トイレも共同なのでもっと安いよ。 富○見は田舎。バスも大通りだけ通り、不便な所。 駅まで自転車で20～30分かかり、京葉線は少しの風でよく電車が止まる。 5万円は高すぎると思う。 マージンとってるんだろうね。

ヨマヨマ	浦安の固定相場が3.5として、ニーズが上がってきたりしてるとか？ 昨今の液状化問題で下がってきてるが、距離があるから影響ないとか。 12～4月はその額でも来るし、狙っての強気姿勢なのかも？

ウサビッチ	地方に住んでるなら尚更高いと感じると思うけど 浦安ならワンルームで35000円くらいからあるから高いよね 見てみたら業者さんぽい 業者さんは25～30%くらいのマージン取るからどうしても割高になる 業者さんは儲け過ぎ 管理と言っても大したことしてないのにね

ヨマヨマ	地方なので浦安と言われてもパッとイメージが出ませんが、5万が高いかどうかは人其々ですよね。 と思って、賃貸相場を検索してみましたが、1Rで5万くらいみたいですよ。 「シェアハウス=安い」ってのはどこソースか知りませんが、そんな訳ないです。 部屋の管理費（修繕や掃除諸々）考えれば1R賃貸とさほど変わりません。 安いのは、それなりの理由が付いてるのが普通です。 その物件持ってたとして、幾らで貸すんですか？