ルームシェアの募集掲示板なら「ルームメイトカフェ」

ワンワン	アンケートへのご協力をお願いいたします。 ※お答えいただける範囲で構いませんので、より具体的にお願いいたします。 1.ルームシェア経験のある地域 2.貸し主か借り主か共同か 3.ルームシェア経験期間 4.ルームシェアを選択した理由 5.今後も利用を検討されるか否か、その理由

ひろみ

またある物件を見ていたら、夫が外国人の国際夫婦が経営されてるシエアハウス。安く家賃を提供する変わりに、料理好きなシエアメイト、子供の面倒見てくれたり、 と家事も手伝ってくれる。シエアメイトからすれば、時間があるときは、大好きな犬も可愛がられらし子供好きなら、尚更楽しめる 義務出はなくて、お互い助け合える半家族見たいなシエアハウスは、理想だと思いました。 また、あるシングルマザーが 同じシングルマザーのシエアメイト数名募集と。皆で、子供達を育て、お互い助け合える環境をと言うのをみて。これはよいと思いました。地方から出てきて頼れる親戚がいない人も多いので、仕事しながら子育てと家事の両立は、大変なものです。自分が仕事で帰り遅くなるときは、誰かが、子供の食事させて風呂入れてくれたりの面倒見てくれる。そんな安心感がある共同生活は、とてもいいなと思いました。 シングルマザーだけではなく。介護を抱えている家族、部屋が余ってる家のシニア夫婦、安く家賃を提供する変わりに、家事を手伝うなど こんなお互い助け合える環境のシエアハウスは、これから増えて行くと思います。

ひろみ

シエアハウスを選択したのは、やはり初期費用が、デポジットと火災保険たけ。もちろん保証人いるけと、アパート物件には、家族の保証人も必要と厳しい所もある。 我々の年代だと両親他界、兄弟無しや不通。私も親と不通で、家族いない場合は困る。今コロナ状況で、職失う人も多く、サービスや飲食店も低迷、介護職業は、どこも人手不足で、職場には困らないけど、一人暮らしができる程の給料がない。過酷労働の割には。その実態経験して人が次々辞めていく。今後は、人との助け合いというのもあるので、シエアハウスは、どんどん延びていくと思う。 ある物件に内覧いったときに、大家が３５歳までの若者だけを募集するのは、親が、現役年齢で、何かあつたら保証ができるぎりぎりの年齢を設定しているからだとの理由でした。年齢制限ばかりの物件が多いと、コロナ離婚で行き場がない人やシニア世代は、都地方の安い団地に入れたらラッキーだが、それにも入れない人達の行き場がない。ある意味シエアハウスは、助け合いから成り立つ所もあるので、ありがたい存在

ひろみ	ここのサイトで見つけて、板橋区に入居、物件もよかったし、大家もよかった、ただ同じ同居人が、最悪、自分勝手で、自己中心。 自分は、掃除しないのに文句ばかり言う、結局私一人で、風呂以外を全部掃除。でも大家さんが、その人に再更新不可と告げてくれて出て行ってくれた後は、快適だった。二つ目の物件は、江戸川に入居、ダイニングに自分が使うキッチン用品か置けないのが不満、 収納少な過ぎる。入居してすぐに、同じ管理物件の掃除バイト頼まれた。２時間２０分は最低かかる掃除なのに報酬は、たった1500円しかもらえない。学校行くからといって三ヶ月で辞めた。 ここの共有部は、週一度掃除のおばさんがきてくれる。これだけはありがたい。それと光熱費節約して、過剰金は、一年ごに、振り込んでくれた。これもありがたい。 やはり同居人が神経質でうるさい人がいると困るのはあり、

冒険？w	知らねえよ、巣の中で1人で発散してろ

山口　一	巣にこもりっきりじゃー！！＝ストレス溜まっからよー！！ たまには冒険も有りっしょー（＾＾）ｂ◎

おい	巣の中で一生を安らかに過ごせよ

山口　一	『４６』 さっき＝ちょっと巣に帰って＝カキコしたぜー（＾＾）ｂ ＝よろしくなー(o^ー')b！！！

山口　一

『４５』 アメリカの経済の情報なども有り難う御座います（＾＾） とても勉強になりました（＾＾） ぁあー！！ ウォルマートは、昔、ハワイ島に長期滞在していた頃に よく行ってましたねー（＾＾） （とても楽しく買い物してました（＾０＾）ｂ◎） 西友に行くとウォルマートの取り扱い商品が１部あるので、 ハワイ島に住んでた頃を思い出しますね～（＾０＾）ｂ◎ 下記、西友のＨＰから引用した文面です。 『西友は1963年に設立されて以来、日本全国にスーパーマーケットを展開しています。 2002年にウォルマート・ストアーズ社（現：ウォルマート社）と業務提携を締結、2008年に完全子会社化。 世界最大の小売業であるウォルマートの一員として、企業理念である「Saving people money so they can live better.（お客さまに価値あるお買物の機会を提供し、より豊かな生活の実現に寄与すること）」を目指しています。』 との事です。 それでは、また何かありましたら（＾＾）

はーあ	やっと巣に帰った？ アンケート答えてない奴は答えてから帰ろうねー

44	こちらこそ刺々しい書き込みに対し丁寧な返答ありがとうございます。 資本主義においては値を下げると言うことは悪です。値上げは善です。値が上がり所得が増え消費が増え経済が膨らんでゆくのです。 値を下げるモデルはアメリカが初でそれをままコピーした日本は値を下げる事のみにその焦点を当てました。本家は生産性を上げ給与を増やしております。日本は生産性を上げず給料を下げる事で値下げ分の利益を捻出しました。 モールなどはウォルマート、ドラックストアはウォルグリーンにこぞって見学しにいってますね。スギ薬局は旅行で見ただけか…。全盛期の頃ににほんは給料が高すぎると批判を受けてからじゃなかったかな。 結果が今の日本ですね。アメリカ経済の75%にまで迫った日本は今5分の1のサイズに留まっています。 日本は一つ学ぶと変えるのに時間がかかる。

山口　一	ｐｓ その昔＝自分がよく行っていた創作料理屋の経営者も言ってたのですが・・・ ＝『極端に安くすると客質がよくない(＞ω＜)！！！』 ＝だから＝極端に安くするのを止めたのだと述べてましたね～・・・！！！

山口　一	ｐｓ ＝その昔＝物販系のビジネスをやっていて想った事ですが・・・ ＝極端に安くすると＝何故だか？ ＝変質者と想われる ＝異常なお客さんが寄ってきましたね～！Σ(×_×;)！！！！！ ＆＝とても気持ち悪い想いを受けました・・・(＞＿＜) ！！！！！ （＝まるで＝ゾンビが寄ってきたかの様な～・・・Σ(~□~;|l!)！！！！！） ＆＝とにかく＝とても困りました・・・(×△×;)！！！！！ ＝ある日＝試しに＝自分の経営方針とは全く異なる ＝『高く売る！！』＝方針で販売したところ ＝上質と想われる＝お客さん（貴婦人）からの注文が有りましたので ＝あー！！＝違うんだなーΣ(◯o◎;)！！！！！ ＝ってのを実感しましたね～・・・（＾＾；） ＝経営者　兼　販売者の私としましても ＝とても気持ちの良いお取り引きをさせて頂きましたので ＝とても嬉しかったですし＆感謝しました(嬉〆＾ⅴ＾〆嬉)

山口　一

とても新鮮で貴重なアドバイスなど有り難うです（＾＾）◎ ＝シェアに対して＝上質で豊富な知識を持った方は初めてなので ＝驚きましたw(☆о◎)w！！！！！ ＝自分は＝完全防音ではなくて ＝結構な防音効果の有る部屋造りを計画してます（＾＾） ＝それと！！ ＝自分は＝金儲けや物件を大きくする目的では無くて ＝自分＝１人が生活できるだけの収入が有れば良い（＾＾）ｂ◎ ＆＝とにかく＝自分らしく＝良心的に営んで行こう（＾０＾）ｂ◎ ＝と想っておりまして ＝利益を追求・重視しない方針で営む計画でして・・・ ＝そして＆最後の最後で・・・ ＝自分の身体が不自由に成って＝介護施設に入るタイミングで ＝オーナーチェンジ（＝他人に売却）しますので ＝もし！？＝引き継いだオーナーが ＝『稼ぎたい！！』・『物件を大きくしたい！！』等々の ＝強い願望などが有る方でしたら ＝貴殿から頂いたアドバイスを有りのままに伝えようと想います（＾＾）ｂ◎ ＝こんな感じですね～（＾＾；）

36	一方で入居者にその質を求めることは難しい。しかし、価格が安ければ環境は悪くなると言う当たり前の事を理解していれば貴方の言う問題など起こらないはずだ。 家賃10万位出せば少しはマシな部屋に住めるはずだ。たかが4、5万ケチって文句を言うのはさぞかし日頃から無駄な人生を送っているのだろうなと予想できる。 10万を超える家賃を払う入居者にはあまりクレームを出す人間はいないな。自分の選択に責任を持っているからだ。少ない人生の時間を無駄にしない選択をしているのだろう。

36	日本のシェアハウスとはほぼ全てが投資目的で始められている。それが貧困層を呼ぶ結果を招いていると考えられる。誰でも埋まればよいからだ。 しかしコンセプトを持って始めたオーナーで長続きしたシェアハウスは中々居ない。相当な金銭的な余裕を持って始めなければ金がショートして身動きが取れなくなる。やるなら10軒目位にコンセプトを盛り込むべきだ。そこが利益を生まなくてもよいからだ。 しかし10軒目近くなってくると手間の方を惜しむようになる。利回りが低くても良いから手間のかからないモノを選んで行くようになる。貸しビルやマンション、株式投資と、大体のオーナーはそちらに流れるだろう。始めた頃の初心は完全に失われているのだ。

36	防音材をもし6面に張れたなら、全く無音の個室が出来る。ピアノのレッスンもカラオケもできる。しかし、12畳の部屋に壁を新設した場合にそこに防音材を入れたところで床と天井は言わば同じスピーカー上にあるので音は防げない。もし完全な防音個室を作りたいのであれば新築するかスケルトンにして床など全てをやり変えるべきだ。部屋数にもよるが6部屋くらいとして、新築なら2000万程度で、スケルトンなら1500万程度でできるだろう。 日本のシェアハウスの質の悪さはそこに済む人間の質の低さが原因だ。欧米では留学生から社会人まで幅広く利用する。しかし日本では決まって金の無い貧困層が利用している。経営者のみに限定したシェアハウスも確かにある。起業家のみと言うものや農家を目指す者のみを入居者にするものまである。

山口　一	＝色々と有って・・・ ＝グラスウールに触れる作業ってのを ＝やった事が多少あるけど・・・ ＝体中が＝チクチクして＝痒く成ったw(×○×)w！！！ ＝あれって！？ ＝目に見えないくらいの＝細かな＝ガラス繊維が ＝体中にこびり付いた！！から ＝体中が＝チクチクして＝痒く成ったw(×○×)w！！！ ＝って事なのかなー？？？ ＝まっ！！ ＝家に帰って＆風呂に入ったら＝治まったけどね・・・（＾＾；） ＝まるで＝体中＝ダニに襲われて＆刺されまくってるかの様に ＝めっちゃ痒く成ったよー((((/＊0＊；)/！！！！！

山口　一	俺は＝今＝個室6畳のシェア物件に住んでるんだけど・・・ ＝過去に＝ドミトリー物件 （＝例→１部屋に＝2段・3段ベットが＝2台・3台ある様な部屋の事。） （＝俗に言う＝詰め込み式の物件・タコ部屋などと呼ばれてる物件の事！！） ＝に＝よく住んでた事が有って（＝計＝十数件かなー！？） ＝色々と＝良くない点が有ったので ＝これは＝全室＝個室にした方が良いなー（＾＾）ｂ◎！！ ＝って想ったから ＝全室＝個室にする事に決めた訳さー（＾＾）ｂ◎ ＝ドミトリーは＝盗難され易いし＆音の問題があるし ＆匂いの問題もあるし（体臭が臭い・足が臭い等々・・・！！） ＆エアコンの温度調節で揉め事が起きた事も有ったし ＆＝クーラーの冷気が駄目で＝勝手にクーラー消しちゃう奴も数名いたし ・・・＝その他良くない点諸々・・・"<(××)>"！！！！！ ＝これは！！＝個室に限るっしょー（＾＾）ｂ◎ ＝って想った訳さー（＾＾）

山口　一	俺が＝シェア経営する場合 ＝全室＝個室で＝壁には＝グラスウールではなくて ＝学校の音楽室などで使用されてる『防音材・吸音材』＝を使用して ＝かなりの防音効果を追求した造りにする予定だね（＾＾）ｂ◎ （＝こっちの方が防音効果あるでしょー！） ＝でー！！ ＝年月が経って＝防音材・吸音材が腐り始めたら ＝普通に交換工事するよ（＾＾）ｂ◎ ＝身近に色んな職人さんがいるから ＝色々と教えてもらって ＝自分で出来るところは自分でやる計画だね（＾＾）ｂ◎ ＝金儲けや物件を大きくする事が目的では無くて ＝利益ばかり重視・追及する方針でも無くて ＝自分らしく＝良心的に営むやり方で行こうと想ってる（＾＾）ｂ◎ （＝人に喜んでもらうと嬉しく想う性格なんだ（＾０＾）ｂ◎） ＝今の俺は＝バツイチ＝独り身で＝以後＝再婚する気も無いから ＝俺が生活できるだけの利益さえあれば良いと想ってる（＾＾）ｂ◎

山口　一	俺は＝若い頃に下積み全くなしで＝アパレル＆アウトドア系の店を 立ち上げて＝見事に大失敗して|||(-_-;)||| ＝貯蓄金＝約８００万円の損害を負った事が有った際に ＝『あー！！＝下積みしなかったから＝こんな大失敗したんだなー（－－；）！！！！！』 ＝ってな事が有ったから ＝今度は＝きちんと下積みを積んでから営もうと決意した訳さー(｀∩´)Ω！！！！！ ＝そもそも＝これから縮小して＆バタバタと潰れ行く様な ＝時代遅れで＆今のご時世に不適切な＝古い業界だと言う事も知らずに ＝経営してしまった訳さーΣ(￣□￣∥)！！！！！ ＝同業者の食い物にされて＝損害を負った事も有ったし(｀ヘ´~)！！！！！ ＝ズル賢いお客の食い物にされて＝損害も負った事も有ったし(｀ヘ´~)！！！！！ ＝何もかもが最低＆最悪な状態に陥ってしまった訳さーΣ(×Д×)！！！！！

山口　一	詳しいこと書いてくれて＝ありがとー（＾＾） ちょっと忙しくなるから・・・ また後程返事するわー（＾０＾）ｂ◎