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ルームシェア物件の詳細情報

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ルームシェア物件の詳細情報 No.019125
種類	貸したい	都道府県	新潟県
住所	新潟市東区中野山６－３１－１５
金額	15,000円	建物	一戸建て
部屋	その他	入居期間	長期（半年以上）
希望性別	女性のみ	端末	ＰＣから登録
最寄駅	JR信越本線(直江津～新潟) 越後石山駅 JR白新線東新潟駅
設備	冷蔵庫／掃除機／洗濯機／炊飯器／ガスコンロ／風呂(浴槽)／食器棚／押し入れ／部屋の鍵／部屋照明／エアコン／暖房器具／インターネット／リビング／キッチン／部屋内家具／電子レンジ／布団貸し
特典	即入居可／住民票登録可／２名入居可／バス停間近／コンビニ間近／スーパー間近
最終更新	2025年11月19日 00:38

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詳細説明
ルームシェア説明コメント
家賃額には入居者の個人差が有る共用部設置の消耗品、光熱費等は含まれず、入居者使用相当分を過去データ比較で算定して別途精算に成ります。専用貸室は２階の子供室でした洋間９帖(+押入１帖付)、1階の玄関・廊下・階段・洗面脱衣・浴室・便所・厨房・食堂兼居間が共用部です。貸室内や共用部を使い汚した場合は、その場清掃が基本ですが、共用部の日常的な清掃を週１回、入居者自身のゴミ処分とは別に、共用部設置のゴミ箱内のゴミ捨て(燃やすゴミを週１回、その他のゴミは状況に応じて)を、前面道路に設置される緑色網籠内に捨てて頂く事が入居条件で、週１～1.5時間程度の家事労務です。入居時の手続や説明、退去時の原状回復等々で貸し主側も対応時間を要するので６ヶ月以上の長期入居で、家事経験有る女性を限定にしていますが、居住ルールを守れる「学生」なら面接結果で男性入居可としています。貸室・脱衣・浴室・トイレのドアは施錠付で、貸室内にはパイプベット・整理箪笥・ＴＶ台が使用可能状態で残存し、シーツ・カバー類を用意して貰らえば、押入内に残る寝具も使用可能ですが、入居者が寝具持参の場合は、押入内に残存する寝具は貸室外に搬出します。専用貸室内にはＴＶ配線・電話配線・ＬＡＮ配線が設置済で、貸主契約のプロバイター経由でインターネットもＬＡＮ又はWi-Fiで接続可能、冷暖房も完備です。衣類や洗面・入浴等々身の廻り用品と、寝具汚れ防止のシーツ・カバー類を持参してもらえば、食器も調理器具も揃っているので、入居と同時に自炊生活が可能に成りますが、専用貸室内に置ける物以外は持ち込み不可としています。相互トラブル防止で居住ルールを定めた入居契約書を作成し、身元確認を経て入居と成りますので、希望者には事前確認用に電子メール添付か、郵便等で契約書面の写しを送付します。
その他費用
月額家賃は専用部と共用部の貸料に共用部設置の家電・調理器具・食器使用・町内会費等の共益費が含まれ、電気・上下水道・瓦斯・灯油等の光熱費と共用部設置消耗品は入居者個人差が有り、家主単身生活時の消費データ比較で算定し月額家賃に加算清算となりますが、過去入居者例で年間月平均は4000～5000円程でした。自転車は駐輪場所で別途精算にするか否か協議で、自動車・バイクの駐車が必要な場合は、近隣の貸し駐車場を入居者自身で申し込み、契約して頂く必要が有ります。(R07.11.18現在、道路真向い駐車場に1台空きが有ります)
交通
越後石山駅まで徒歩15分程度(越後石山駅～新潟駅は約5分・新津駅は約15分) 東新潟駅まて徒歩25分程度(東新潟駅～新潟駅は約5分・豊栄駅は約15分) 粟山バス停まで徒歩5分程度(粟山バス停から新潟駅・古町へは30分～40分程度)