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新潟県 渡辺 勝さんの物件情報No.19125@ルームシェアのことならルームメイトカフェ

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ルームシェア物件の詳細情報
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ルームシェア物件の詳細情報 No.019125
種類 貸したい 都道府県 新潟県
住所 新潟市東区中野山6-31-15
金額 15,000円 建物 一戸建て
部屋 その他 入居期間 長期(半年以上)
希望性別 女性のみ 端末 PCから登録
最寄駅 JR信越本線(直江津~新潟) 越後石山駅
JR白新線 東新潟駅
設備 冷蔵庫/掃除機/洗濯機/炊飯器/ガスコンロ/風呂(浴槽)/食器棚/押し入れ/部屋の鍵/部屋照明/エアコン/暖房器具/インターネット/リビング/キッチン/部屋内家具/電子レンジ/布団貸し
特典 即入居可/住民票登録可/2名入居可/バス停間近/コンビニ間近/スーパー間近
最終更新 2024年2月12日 18:33
ルームシェア説明コメント
詳細説明
2階北東角の洋間9帖(+押入1帖付)が専用貸室で、玄関・廊下・階段・洗面脱衣・浴室・便所・厨房・食堂兼居間が共用部になります。
貸室内や共用部を使い汚した場合は、その場清掃が基本ですが、共用部の日常的な清掃を週1回、入居者自身のゴミ処分とは別に共用部に設置するゴミ箱内のゴミ捨てを町内ゴミカレンダーに従い、燃やすゴミを毎週1回、その他のゴミは状況に応じて前面道路に設置される緑色の網籠内に捨てて頂く事が入居条件ですが、私自身が行って週1時間~2時間程度の家事労務です。
入居時の手続や説明、退去時の原状回復等々の確認で貸し主側も相応時間を要する事から6ヶ月以上の長期入居と、家事経験の有る女性を限定にしています。
貸室・脱衣・浴室・トイレのドアは施錠付で、貸室内にはパイプベット・整理箪笥・TV台が使用可能状態で残存し、シーツ・カバー類を用意して貰らえば、押入内に残る寝具も使用可能ですが、入居者が寝具持参の場合は、押入内に残存する寝具は貸室外に搬出します。
専用貸室内にはTV配線・電話配線・LAN配線が設置済で、貸主契約のプロバイター経由でインターネットもLAN又はWi-Fiで接続可能で、冷暖房も完備です。
衣類や洗面・入浴等々身の廻り用品と、寝具汚れ防止のシーツ・カバー類を持参してもらえば、食器も調理器具も揃っているので、入居と同時に自炊生活が可能に成りますが、専用貸室内に置ける物以外は持ち込み不可としています。
相互トラブル防止から居住ルールを定めた入居契約書を作成し、身元確認を経て入居と成りますので、希望者には事前確認用に電子メール添付か、郵便等で契約書面の写しを送付します。
その他費用
月額家賃には共用部に設置する家電使用償却や町内会費等の共益費を含み、電気・上下水道・瓦斯・灯油等の光熱費と、共用部設置の消耗品は入居者の使用相当を算定し、月額家賃に別途加算に成りますが、過去の入居者例では年間月平均5000円程度でした。
自動車やバイクの駐車が必要な方は、近隣に貸し駐車場が有りますので、入居者自身で別途契約して頂く必要が有りますが、過去の入居者から道路真向かいの駐車場で税込5500円と聞いています。
交通
越後石山駅まで徒歩15分程度(越後石山駅~新潟駅は約5分・新津駅は約15分)
東新潟駅まて徒歩25分程度(東新潟駅~新潟駅は約5分・豊栄駅は約15分)
粟山バス停まで徒歩5分程度(粟山バス停から新潟駅・古町へは30分~40分程度)
ルームシェア画像

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担当者
「アーキプロ」
担当:渡辺 勝さん
性別 男性 年齢 68歳
職業 自営業 血液型 A型
自宅で建築士事務所を営む自営業です。家内が急病で倒れ突然の単身住まいに成り、共用部のゴミ捨てや掃除を手伝って頂ければ、助かるのでルームシェアを思いつきました。貸主の素性については「Seesaaブログ」や「Facebook」に記事掲載しているので「アーキプロ・渡辺」と検索して頂ければ事前調べも可能と思います。
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