ルームシェア募集（No.37701）東京都近衛さん男性 35歳会社員/公務員Ｂ型

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ルームシェア物件の詳細情報

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ルームシェア物件の詳細情報 No.037701
種類	貸したい	都道府県	東京都
住所	新宿区
金額	5,000円	建物	マンション
部屋	2LDK	入居期間	期間不問
希望性別	女性のみ	端末	ＰＣから登録
最寄駅	JR中央・総武線市ヶ谷駅都営大江戸線牛込柳町駅都営新宿線曙橋駅
設備	冷蔵庫／掃除機／洗濯機／炊飯器／ガスコンロ／風呂(浴槽)／食器棚／部屋の鍵／部屋照明／テレビ／エアコン／暖房器具／扇風機／インターネット／リビング／キッチン／部屋内家具／電子レンジ
特典	即入居可／住民票登録可／光熱費込み／年齢制限無／自転車駐輪可／駅間近／バス停間近／コンビニ間近／スーパー間近
最終更新	2022年6月10日 00:41

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詳細説明
ルームシェア説明コメント
新宿駅から地下鉄で6分です。彼女と別れたので一緒に暮らしてくれる女性を探しています。新築マンション2LDKで家賃管理費が月21万円、電気ガス水道インターネット（光）料金が2人で暮らすと月約3万円かかっており、基本的にはルームシェア代5万円（周辺で部屋一つ少ない1LDK物件の相場との差額）に加え水光熱費折半をお支払い頂きたいですが、事前にお会いして気が合って、一緒に食事をしたりたまに旅行したりできて様々な相性の合う方なら、予算は応相談で受け入れます。新築マンション2LDKで面積51.53m2、LDK11.5畳、お住み頂く個室は南向き6畳で窓は南と西の2か所で遮光カーテン付き、収納のできるシングルベッド、ウォークインクローゼット、電動昇降パソコン用デスク（卓上灯付き）、ゲーミングチェア、ドレッサー、加湿機能付き空気清浄機、光回線の有線とWi-Fi、エアコン、リモコンで操作できる照明があります。他に追い炊き機能付のゆったり広いバスルーム、浴室乾燥機、ドラム式洗濯乾燥機、シャワーホースヘッド付洗面所、ウォシュレット付トイレなどお使い頂けます。 LDKにはテレビ、電子レンジ、炊飯器、冷蔵庫（自動製氷機付)があります。共用部はオートロック・防犯カメラ等セキュリティ完備、宅配ボックス、エレベーター、共用廊下は内廊下、屋内駐輪場、屋内24時間ごみ捨て場があります。
その他費用
入居時に申告して頂くこと・氏名、生年月日、電話番号、メールLINE等の連絡手段、勤務先名と勤続年数、収入、緊急時の連絡先提出して頂く書類・運転免許証、マイナンバーカード、パスポートなど顔写真入り身分証の両面コピー。顔写真入り身分証が無ければ保険証や年金手帳、社員証などを2つで代用。・源泉徴収票か過去3か月分の給与明細または預金通帳のコピー。入居時の約束１．契約内容・宿泊費は月5万円。毎月、入居者の給料日に支払う。・貸主が鍵を渡す代わりに、入居者は保証金5万円を預ける（入居者に宿泊費や弁償の滞納があった場合に充当できる。何も無ければ鍵の返却時に全額返金する）。・貸主の物を壊したら弁償する。同じ物が売っていれば新品を買う、無ければこちらが指定する同等機能の物を買う、または代金を支払う。・入居者が壁紙など建物を傷付けたり汚したりしたら修繕費を支払う。・水光熱費は折半とするが、電気のつけっぱなし、水道の出しっぱなしなど、入居者の無駄使いが見られた場合は注意し、改善されなければ負担を増やす。・入居者の退去は貸主都合の場合1か月前予告（貸主が引っ越すなど入居者に非が無い場合、最後の1か月は宿泊費を無料とし、引越代にあてて貰う）。入居者都合の場合はいつでも退去して良く、最後の月の宿泊費は日割りで払う。・宿泊費の滞納、貸主の物を壊して弁償しない、貸主の物を盗む、その他貸主の指示に従わない、生活習慣・価値観の違いから共同生活の継続が著しく困難な場合には即時退去。２．ハウスルール・壁紙など建物を傷付けない。建物に対してガビョウ・セロハンテープなどを使用しない。・鍵の複製はしない。・外出時は必ず鍵をかける。・ドアロックは使わない。・掃除、ゴミ捨ては基本貸主が行うが、入居者も協力し、室内の美化に努める。個室内は入居者が掃除する。・買い物は気付いた方が行う。連絡し合って要不要を確認する。食料品や消耗品などで共用する物を買う場合はレシートを貰って代金を折半する。・洗濯は基本週1回。洗濯→ドラム内で乾燥または浴室乾燥機で干す。洗濯のやり方にこだわりがある場合は入居者が洗濯する。・食事は一緒に食べると予め約束した時以外は、各自で自由に食べる。台所を使ったら片付ける。・調味料や消耗品を除く互いの大事な食料品を無断で食べたり飲んだりしない。・外出、外食、外泊などのスケジュールは相互に予め開示する。宅配便などが届く日時がわかったら相互に知らせる。・宅配ボックスのカードキーはテレビの横に置いておく。・入居者は他人を無断で部屋に入れない。発覚したら即時退去。・入居者は個室に鍵をかけていいが、貸主がノックしたら開けること（緊急時、貸主は外から鍵を開けて入る場合がある）・門限は無いが、互いに騒音に気を付ける。・風呂のお湯は基本的に入居者が先、貸主が後に入り計2回で捨てる。ただしどちらかが続けて入るような場合は柔軟に対応する。・風呂を使った後は窓を開けて換気するか、窓を閉めた状態で乾燥ボタンを押す。・郵便物は、気付いた方が回収し、食卓に置いておく。チラシの要不要の基準は人それぞれなので、最初は捨てないこと。・室内は禁煙。喫煙したら即時退去。 ※以上は原則で、全て入居者次第で特例があります。
交通
都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩3分、都営新宿線曙橋駅から徒歩5分、JR総武線市ヶ谷駅から徒歩10分