TOKYOシェアハウス研究所「友達ルームシェア-お金のはなし」＠ルームメイトカフェ

シェアハウス研究所　所長こと、タマゴハウスのナカジマです。

タマゴハウスのブログダイジェストになります。


友達とルームシェアだなんて楽しそうですね！

その一方でケンカ別れになることも考えられます。


そうならないために、今回は金銭面についてお話します。

ルームシェアを開始するまでに、いろいろなステップを乗り越えていく必要があります。

以下に挙げてみますね。


■賃貸物件の初期費用-誰がどれだけ払う？
・敷金
・礼金
・仲介手数料
・保証料
・保険料


■誰が借主になる？

物件で問題があったとき、最後に責任を取るのは借主。


■家具、家電の費用を誰がどれだけ払う？
例：
・冷蔵庫
・洗濯機
・エアコン
・照明
・リビングのテーブル、ソファ、テレビなど
・調理器具などキッチンの備品


■賃料の滞納リスク

ルームメイトが滞納しても、貸主に払う賃料は変わりません。

誰がどのように穴埋めするのか？


■賃料負担額の変動

友達が退去した後にすぐに満室になればいいのですが、

それまでは残ったメンバーで賃料を負担することになります。


■公共料金の負担割合

誰がどれだけ使用したのか、使用量に応じて公平に負担することは不可能です。

在室時間や浴槽のお湯張りの有無でかなり金額が変動します。


■友達とルームシェアするときは

ここらへんのルールをあらかじめしっかり作っておくと、トラブルが減りますよ！

(元々ルールが定まっているシェアハウスも一案ですが、ここでは伏せておきます)

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